يشمل: استخلاص مزايا الفرصة من النتائج السوقية والمالية والفنية والقانونية المُجمَّعة، ورصد عيوبها ونقاط ضعفها والقيود المرتبطة بها بشكل صريح، وموازنة المزايا بالعيوب لكشف صافي جاذبية الفرصة على أساس متوازن، وكشف صورة تحليلية واضحة لمواطن القوة والضعف تمهيداً لموازنة العوائد بالمخاطر.

يشمل: تحديد العوائد المتوقعة للفرصة من الإيرادات والتشغيل وإعادة البيع، ورصد المخاطر السوقية والمالية والفنية والقانونية المرتبطة بها وتقدير احتمالها وأثرها، وموازنة العوائد بالمخاطر على أساس واحد لكشف جدوى الفرصة الحقيقية، وكشف مصفوفة العائد مقابل المخاطرة تمهيداً لتقدير السعر العادل وصياغة الشروط.

يشمل: تقدير السعر العادل للفرصة استناداً إلى النتائج المالية والسوقية والعائد المتوقع، ومقارنة السعر المطلوب بالقيمة العادلة لكشف الفجوة والمبالغة أو الفرصة، وتحديد نطاق سعري مقبول يحمي جدوى الاستثمار عند التفاوض، وكشف مرجع سعري موضوعي تمهيداً لصياغة شروط التفاوض وخيارات التشغيل والتخارج.

يشمل: صياغة شروط التفاوض المقترحة استناداً إلى السعر العادل ونطاقه المقبول، وتحديد النقاط القابلة للتفاوض (السعر، الدفعات، الضمانات، الجدول الزمني) وحدودها، ووضع شروط تعزز حماية المستثمر وتعالج المخاطر المرصودة، وكشف إطار تفاوضي واضح تمهيداً لتحديد خيارات التشغيل والتخارج.

يشمل: تحديد خيارات تشغيل الفرصة (تشغيل ذاتي، إدارة تشغيلية، تأجير، شراكة)، ومقارنة جدوى كل خيار وأثره في العائد والمخاطرة والالتزامات، ومواءمة الخيار الأنسب مع أهداف المستثمر وقدرته التشغيلية، وكشف مسار تشغيلي واضح تمهيداً لتحديد خيارات التخارج وصياغة المذكرة.

يشمل: تحديد خيارات التخارج المتاحة (بيع كلي، بيع جزئي، إعادة تطوير، تخارج مرحلي)، وتقدير توقيت كل خيار ومردوده المتوقع وسهولة تنفيذه، وموازنة خيارات التخارج مع السيولة والعائد وأفق الاستثمار، وكشف مسار خروج واضح تمهيداً لصياغة مذكرة القرار والتوصية النهائية.

يشمل: صياغة مذكرة قرار احترافية تجمع النتائج المُجمَّعة والتحليل والشروط والخيارات في وثيقة واحدة، وتنظيم المذكرة في أقسام واضحة (الملخص، النتائج، التحليل، الشروط، الخيارات، التوصية)، وعرض المزايا والعيوب والعوائد والمخاطر والسعر العادل بلغة تنفيذية موجزة، وكشف وثيقة قرار متكاملة تمهيداً لصياغة التوصية النهائية والعرض التنفيذي.

يشمل: صياغة التوصية النهائية الواضحة بناءً على تحليل الفرصة وموازنة العوائد بالمخاطر، وتحديد نوع التوصية بصراحة (استثمار / استثمار بشروط / إعادة تفاوض / استبعاد الفرصة)، وتوثيق مبررات التوصية والشروط أو التحفظات المرتبطة بها، وكشف توصية استثمارية حاسمة تحول المذكرة إلى قرار واضح قابل للتنفيذ.

يشمل: إعداد عرض تنفيذي يلخص المذكرة والتوصية في شرائح موجزة قابلة للعرض، وإبراز أبرز النتائج والمزايا والعيوب والعوائد والمخاطر والسعر العادل بصرياً، وتهيئة العرض لعرضه على لجان الاستثمار ومجالس الإدارة ومتخذي القرار، وكشف عرض تنفيذي متكامل يدعم حسم القرار الاستثماري بوضوح وسرعة.